BancoEstado ha anunciado el despliegue de su campaña "Hipotecario Pro", un nuevo apoyo crediticio para aquellas familias que buscan una vivienda propia. La medida nace en un contexto en el que el rubro immobiliario registra una importante contracción en el área de compraventas, lo que, combinado con una alta tasa de interés, dificulta el acceso a vivienda propia para el chileno promedio.
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¿Qué ofrece el plan 'Hipotecario Pro' de BancoEstado?
En concreto, la nueva oferta de BancoEstado es para viviendas nuevas, y propiedades usadas, siempre y cuando estas últimas sean beneficiarios del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES). Respecto a las propiedades afectadas por el FOGAES, este crédito aplicaría para inmuebles tasados en no más de UF 4.500 ($169.208.460, aproximadamente).
Los detalles del crédito hipotecario serían los siguientes:
Crédito 'Hipotecario Pro' para viviendas nuevas
- Plazo: 20, 25 o 30 años.
- Tasa de interés: UF +4,70%
- Porcentaje de Financiamiento: Hasta un 80%.
Crédito 'Hipotecario Pro' para viviendas nuevas y usadas con FOGAES
- Plazo: 20, 25, o 30 años.
- Tasa de Interés: UF +4,65%
- Porcentaje de Financiamiento: Hasta un 90%
Programa 'Ecovivienda' del Banco Estado
Adicionalmente, el Banco Estado esta mostrando un interés en apoyar la transición del mercado immobiliario a un nivel de carbono neutro.
Eso se ha reflejado en el despliegue del programa 'Ecovivienda', el cual permite financiar con una tasa preferencial la adquisición de viviendas nuevas, que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética con letra D o superior (A-B-C), de parte del Ministerio de Viviendas y Urbanismo(MINVU).
Ecoviviendas: cifras, montos, tasas
El fondo se divide en dos ofertas para Ecoviviendas nuevas, uno para propiedades valoradas por encima de de los 4000 UF($150.407.520 al tiempo de publicación), y uno para para viviendas tasadas por debajo de esta cifra. Esta última se enmarca dentro del contexto de un crédito entregado a la institución por el Banco Europeo de Inversiones.
Ecoviviendas, sin tope
Tasa de Interés: UF ´+4,55%
Porcentaje de financiamiento: Hasta el 80%
Ecoviviendas por debajo de los 4000 UF
Tasa de Interés: UF +4,35%
Porcentaje de financiamiento: Hasta el 80%
La campaña “Hipotecario Pro” con condiciones preferenciales estará vigente para aprobaciones comerciales y de riesgo desde el 9 de julio de 2024 hasta el 30 de agosto del 2024. Para acceder a las tasas, el cliente debe tener o adquirir plan de cuenta y PAC del dividendo.