BancoEstado lanzó la oferta hipotecaria especial para la casa propia, titulada "Nuevos propietarios para Chile", la cual cuenta con tasas de interés más accesibles para los ciudadanos.
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La iniciativa de BancoEstado surge en un contexto de tasas hipotecarias promedio de 5,20% en la tercera semana de noviembre, su nivel máximo desde marzo de 2009, de acuerdo con cifras del Banco Central.
Oferta hipotecaria de BancoEstado: ¿qué busca?
El presidente de BancoEstado Daniel Hojman sostuvo, en el marco de ExpoVivienda 2023, que la idea de las tasas rebajadas es "permitir el acceso de mucha gente al sueño de la casa propia, en un contexto en que se está reactivando la economía".
Además de lo anterior, la oferta busca también salir en apoyo del sector inmobiliario y de construcción, además de reforzar la reactivación económica del país.
El ministro de Hacienda Mario Marcel, por su lado, aseveró que el anuncio de BancoEstado "es una iniciativa de liderazgo, en el sentido de tener una oferta de crédito hipotecario en mejores condiciones que pueda combinarse, además, con otro tipo de incentivos que sobre los cuales se ha ido legislando, como en el caso de Fogaes Construcción y Fogaes de Vivienda".
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— BancoEstado (@BancoEstado) December 1, 2023
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BancoEstado: ¿qué incluye la oferta hipotecaria?
El secretario de Estado explicó que, actualmente, para un crédito hipotecario de UF 2400 a 20 años plazo, el dividendo con la tasa promedio del mercado sería de $550.000, y con la tasa anunciada sumada a la alianza inmobiliaria y a los incentivos del Estado como el crédito tributario, el dividendo podría quedar en $400.000.
En detalle, la nueva oferta de BancoEstado es para viviendas nuevas o usadas, con o sin subsidio, en donde la tasa es de UF +4,70% anual a 20 años, UF +4,75% a 25 años y de UF +4,80% a 30 años.
Por otra parte, para viviendas nuevas, de ciertos proyectos de inmobiliarias en alianza con BancoEstado, se contempla una tasa de interés de UF +4,21% anual a 20 años plazo, de UF +4,35% a 25 años y de UF +4,45% a 30 años.
Las inmobiliarias en alianza, de momento, son las siguientes: Leben, Pocuro, Socovesa, Imagina, Terracorp, GPR, Koyam y PY Inmobiliaria.
El financiamiento es por hasta el 80% del valor de la propiedad y desde 80% hasta 90% con el Fondo de Garantías Especial (FOGAES). Para acceder a estas tasas, el cliente debe tener o adquirir plan de cuenta y PAC del dividendo.
La campaña estará disponible para solicitudes entre el 4 y el 30 de diciembre de 2023 y la firma de escritura es hasta el 29 de febrero del próximo año.
¿Cómo acceder a la oferta hipotecaria de BancoEstado?
Para simular el crédito, debes ingresar a la página web de BancoEstado y pinchar en "SIMULA AQUÍ", para acceder al Asesor Hipotecario. Allí deberás ingresar tus datos y seguir lo indicado por la entidad bancaria.
