La venta de departamentos nuevos registró un leve descenso del 3% durante el primer semestre de 2024, en comparación al mismo periodo de tiempo de 2023.
Si bien estas cifras dan cuenta de una "estabilidad" en la compra de estas propiedades, una comuna en particular se posicionó como la favorita para adquirir una vivienda. Así lo reveló un estudio desarrollado por la empresa e inmobiliaria Activo Más Inversiones.
Se trata de La Cisterna, zona que el año pasado se ubicó novena en la venta de departamentos y que en los últimos seis meses escaló al segundo puesto, siendo sólo superada por Santiago y seguida por La Florida.
"No sorprende en lo absoluto que comunas como Santiago y La Florida se ubiquen en los puestos de avanzada, dado que son de las más grandes, más populosas y con más proyectos inmobiliarios en todo el país, pero sí impresiona que La Cisterna se ubicara al alza de forma tan súbita, aunque lo anterior se puede explicar justamente por el hecho de que es una comuna emergente y con varias opciones que tientan a los interesados en, por ejemplo, adquirir propiedades para luego arrendarlas", detalló Carlos Tamblay, gerente general de la inmobiliaria.
Balance nacional de venta de departamentos
El primer semestre de 2024 cerró con un total de 583 ventas de departamentos nuevos en el país, de las cuales 479 fueron en comunas de la capital, mientras que las 104 restantes se llevaron a cabo en regiones.
"Durante los primeros seis meses de este año logramos comercializar, entre la región Metropolitana y el resto de las regiones un total de 583 departamentos nuevos, mientras que en el mismo período de estudio en 2023, la cifra ascendió a 601 inmuebles, disminuyendo solo un 3% de un año a otro, en un número que tiene una serie de variables en las cuales profundizar, pero que no merman el buen desempeño que, incluso durante 2024, ha tenido la venta de bienes raíces en Chile", explicó Tamblay.
Estas cifras contrastan con la fuerte penetración que hubo en la comercialización de inmuebles en este mismo período del año anterior en la región Metropolitana, la que alcanzó los 536 departamentos, en desmedro de lo sucedido fuera de Santiago, donde se vendieron un total de 65 bienes raíces de este tipo.