A pocos días del fin de semana largo de Semana Santa, el panorama de arriendos temporales muestra cambios significativos. Según datos de Yapo.cl, entre el 10 de marzo y 10 de abril de 2025, se han registrado 123.927 búsquedas de alojamientos, cifra que refleja una disminución del 12,31% respecto al mismo período del año anterior.
Dentro de los destinos preferidos lidera Viña del Mar con 11.941 consultas. Sin embargo, la sorpresa la da El Tabo, que se posiciona en el tercer lugar con 10.207 búsquedas, desplazando a destinos tradicionalmente populares como Pichilemu.
Precios y destinos emergentes
El mapa de precios para unidades de dos dormitorios presenta variaciones significativas según la ubicación:
- Zona Costera Central: Viña del Mar lidera con valores entre $30.000 y $115.000 por noche
- Litoral Sur: El Tabo y El Quisco ofrecen opciones desde $27.000 hasta $75.000
- Norte: Destacan Iquique y Antofagasta con rangos entre $30.000 y $87.000
- Sur: Concepción mantiene precios competitivos entre $35.000 y $70.000
"La disminución del 12,31% en las búsquedas de arriendos temporales para este 2025 refleja un panorama económico más cauteloso. En un contexto donde el Banco Mundial proyecta un crecimiento de sólo 2,2% para Chile, por debajo del promedio mundial, observamos que los chilenos están ajustando sus hábitos de viaje y gastos, lo que naturalmente impacta en la demanda de alojamientos temporales", explica el gerente comercial de Real Estate de Yapo.cl, Benjamín Abogabir.
El análisis comparativo entre 2024 y 2025 revela una interesante reconfiguración en los destinos preferidos por los viajeros. Mientras algunos lugares tradicionales como Puerto Montt y Pelluhue han salido del ranking de los más buscados, nuevos destinos como Punta Arenas e Iquique han emergido en el top 10, y La Serena se ha consolidado en el quinto lugar con 7.348 búsquedas, demostrando un cambio en las preferencias turísticas de los chilenos.
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Comuna
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Arriendos disponibles
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Precios por día (1D)
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Precio por día (2D)
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Precio por día (3D)
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La Serena
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636
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Entre $25.000 y $70.000
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Entre $45.000 y $100.000
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Entre $45.000 y $125.000
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Coquimbo
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512
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Entre $30.000 y $60.000
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Entre $45.000 y $80.000
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Entre $50.000 y $100.000
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Villarrica
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452
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Entre $35.000 y $50.000
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Entre $40.000 y $80.000
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Entre $45.000 y $100.000
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Viña del Mar
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370
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Entre $30.000 y $70.000
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Entre $40.000 y $90.000
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Entre $65.000 y $130.000
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Pucón
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355
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Entre $30.000 y $70.000
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Entre $40.000 y $100.000
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Entre $60.000 y $110.000
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Valdivia
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315
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Entre $30.000 y $55.000
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Entre $35.000 y $75.000
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Entre $50.000 y $90.000
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Algarrobo
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201
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Entre $35.000 y $50.000
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Entre $50.000 y $95.000
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Entre $60.000 y $150.000
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Iquique
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170
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Entre $25.000 y $50.000
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Entre $40.000 y $80.000
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Entre $50.000 y $100.000
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Santiago Centro
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164
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Entre $25.000 y $50.000
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Entre $35.000 y $65.000
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Entre $60.000 y $100.000
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El Tabo
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160
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Entre $25.000 y $55.000
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Entre $40.000 y $70.000
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Entre $50.000 y $85.000
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