Según datos de la agencia inmobiliaria, Toctoc, varias comunas en la gran capital han bajado los precios de sus departamentos con entrega inmediata en compra.
"Lo que ocurre es que los meses para agotar oferta son más extenso de lo que nos gustaría, promediando alrededor de 40 meses para agotar stock. Por lo mismo es que se generan estos estímulos en precio", comentó Nicolás Herrera, subgerente de estudios de la compañía a LUN.
En la tipología de un dormitorio y un baño, las comunas de San Miguel, Cerrillos, Estación Central y Ñuñoa, tuvieron una baja en el precio.
Mientras que, en la tipología de dos dormitorios y dos baños, las comunas de San Joaquín, Huechuraba y Las Condes también anotaron descuentos.
Sobre las razones de las bajas en ciertas comunas, el subgerente de Toctoc, detalló que "San Miguel bajó su oferta de nuevas viviendas, no hay nuevos proyectos, por eso mismo su oferta es muy reducida", mientras que en Cerrillos "llegó mucha empresa a competir y por eso aplican descuentos para salir a vender más rápido".
| COMUNA | PRECIO UF PROMEDIO 2024 |
| San Miguel | 2.244 |
| Cerrillos | 2.207 |
| Estación Central | 2.153 |
| Ñuñoa | 3.191 |
| Macul | 2.732 |
| Las Condes | 5.244 |
| Providencia | 5.420 |
| La Cisterna | 2.205 |
| La Florida | 2.658 |
| Independencia | 2.483 |
| San Joaquín | 2.575 |
*Tipología un dormitorio un baño