Durante el primer semestre de este año, los valores de arriendo en la Región Metropolitana han presentado una baja del 6%.
De esta forma, tras el fuerte aumento registrado en 2021 y 2022, hoy se puede apreciar que los precios comenzaron a estabilizarse, según un estudio realizado por la corredora de propiedades Houm.com.
En detalle, los arriendos en Cerrillos bajaron hasta un -34%, pasando de $842.500 en enero a $630.000 en junio. Asimismo, Puente Alto registra un -25%, Ñuñoa un -13% y Vitacura un -34%, a pesar de ser la comuna más cara para arrendar, con un precio promedio de $1.628.000.
En tanto, Estación Central presenta una baja del 4%, destacando por ser la comuna más económica para arrendar en la capital, en los primeros seis meses del año, con un valor promedio de $320.000. De hecho, pasó de $328.443 a $319.471 entre enero y junio de 2023. Le sigue Independencia, que alcanzó un valor promedio de $358.860.
Por otra parte, Lo Barnechea, Huechuraba y Renca encabezan la lista de las comunas que presentan un alza en los precios de arriendo, incluso, las dos primeras registran un 30% de aumento. Acorde con la información levantada por la corredora, el valor promedio de un departamento de un dormitorio y un baño es de $347.000, mientras que el de dos dormitorios y dos baños es de ronda los $407.000.
Conoce las 10 comunas de la RM con los valores en promedio de arriendo más económicos:
● Estación Central - $320.075
● Independencia - $358.860
● La Cisterna - $370.357
● Quinta Normal - $381.339
● Santiago - $384.147
● Conchalí - $434.413
● Recoleta - $434.495
● San Joaquín - $439.596
● Renca - $455.497
● La Florida - $470.132